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¿Qué es y como funciona una agencia inmobiliaria?

Posted by Avalcoadmin on 28 mayo, 2022
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¿Qué es y como funciona una agencia inmobiliaria?

Son intermediarios en transacciones que involucran la renta y venta de una propiedad.

Engloba: Proyección, promotoría certera y adecuada de propiedades, llegar a y encontrar clientes potenciales y adecuados para la renta o venta de un propiedad, labor de venta, trámites para el cierre de las operaciones que incluyen investigaciones, contratos, papeleo con sus despachos jurídicos.

Conectan al comprador y propietario, atendiendo la oferta y demanda.
Su misión consiste principalmente en realizar una oferta inmobiliaria, llevar la oferta al prospecto y asegurar que la negociación concluya de manera adecuada para ambas partes.

Actividades de marketing y publicidad.
En las cuales ellos invierten en la publicidad mediante plataformas de paga, redes sociales, espectaculares, lonas, dentro de grupos inmobiliarios, con sus inversionistas y clientes potenciales. acorde a sus técnicas de ventas.

Asesorar a compradores potenciales

Negociar la transacción inmobiliaria.
Además de su papel como intermediario deberá manejar la negociación de la transacción. así se encargará de la implementación de técnicas de venta. de las cuales ellos deberán de contar con la preparación adecuada diplomados y certificados para poder realizar la labor.

El inmobiliario está sujeto al deber de asesoramiento.

Actividades administrativas para la preparación de la venta o renta.
Tiene que manejar grandes papeleos, desde presentación de ofertas, realizar contratos, tratar con notarios, conocer derechos y obligaciones de propietarios.

Al momento de las firmas tanto en ventas como rentas de las propiedades la labor de la agencia inmobiliaria concluye.

En caso que dichas empresas sean encargadas de la administración de las propiedades en lo que respecta a rentas ellos seguirán siendo intermediarios entre propietarios e inquilinos con su respectivo pago. en caso contrario la labor como agencia inmobiliaria queda finiquitada.

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