renta Locales Comerciales y oficinas palmas plaza | Atlixcayotl con marcas Ancla
Oportunidad de renta de locales comerciales en Palmas Plaza, una plaza comercial consolidada en la Zona Atlixcáyotl, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo comercial en la ciudad de Puebla.
Palmas Plaza se encuentra estratégicamente ubicada, rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel, fraccionamientos premium, departamentos verticales y oficinas corporativas, lo que genera un perfil de consumo constante y de alto poder adquisitivo durante todo el día.
La plaza ya cuenta con marcas ancla consolidadas como Carl’s Jr, Krispy Kreme, Sport City, Casino, farmacia y cafeterías, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, permanencia de clientes y excelente visibilidad para nuevos negocios.
Características de locales:
Locales comerciales desde 73 m²
Opciones con mezzanine
Planta baja y planta alta
Espacios de gran formato hasta 536 m²
Algunos locales cuentan con baños para hombres y mujeres
Opciones con terraza
Alturas interiores de hasta 4.80 m
Posibilidad de unión de locales
Disponibilidad en Locales:
Local 49
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 56 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $19,195.68 MXN
Local 35
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 74 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $21,271.15 MXN
Local 58
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 73 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $21,982.93 MXN
Local 59
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 107 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $29,511.33 MXN
Local 24B
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 137 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $43,130.89 MXN
Local 22
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 160 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $54,748.26 MXN
Local 21 Exterior
Ubicación: Estacionamiento Planta Alta
Superficie total: 220 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $60,227.20 MXN
Local 21
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 251.13 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $79,061.75 MXN
Locales 21 y 22 (en conjunto)
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 411 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $133,810.09 MXN
Locales 2 y 2A
Ubicación: Planta Baja
Superficie total: 434.50 m²
Niveles: 2
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $136,791.03 MXN
Local Sub 4B
Ubicación: Primer Nivel
Superficie total: 536 m²
Niveles: 1
Total mensual (IVA + mantenimiento incluidos): $161,408.90 MXN
ISLAS (opción adicional)
Superficie mínima: 1.50 m²
Renta mensual por m²: $1,000 MXN
Mantenimiento: 12% del monto de renta
Energía eléctrica: De acuerdo al giro comercial
GIROS IDEALES (enfoque comercial estratégico)
Por su ubicación, metraje y marcas ancla, estos locales son ideales para:
Restaurante tipo bistró (especialmente locales con vista a la calle)
Restaurante casual o de concepto
Banco o institución financiera
Chedraui Selecto o supermercado premium
Oficinas corporativas
Coworking
Showroom de marca
Clínica estética, wellness o consultorios
Wine bar, cafetería de especialidad
Bar o club nocturno (en locales específicos)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona Atlixcáyotl
Alto flujo vehicular y peatonal
Rodeada de zonas residenciales premium
Excelente conectividad y visibilidad comercial
Address: palmas plaza
City: Puebla, San Andrés Cholula
Area: BLVD. ATLIXCAYOTL
State/County: Puebla
Country: Mexico
Property Id : 43390
Price: $ 19.196
Property Size: 56 m2
Bathrooms: 1
Garages: 1
Tamaño De Garage: 1 auto
Disponible Desde: 2026-01-19
estacionamiento visitantes
seguridad
Similar Listings
Featured
disponible
Local Comercial Renta o Venta en Camino Real...
$ 20.000 venta 3,900,000
Local en renta o venta en Camino Real a Cholula, Puebla. Planta baja en esquina, antes de UMAD, 103 m² + terraza. A [more]
Local en renta o venta en Camino Real a Cholula, Puebla. Planta baja en esquina, antes de UMAD, 103 m² + terraza. A [more]
119 m2full info
avalcoadmin
Featured
disponible
oficinas en renta en Atlixcayotl puebla | Pa...
$ 161.408
Oficinas en renta en Zona Atlixcáyotl dentro de Palmas Plaza. Local de 536 m² acondicionado con privados, área para [more]
Oficinas en renta en Zona Atlixcáyotl dentro de Palmas Plaza. Local de 536 m² acondicionado con privados, área para [more]
536 m2full info
avalcoadmin
Featured
disponible
oficina en Renta en Lomas de Angelopolis – P...
$ 12.500
Renta local de 37 m² en Plaza Ópera, Lomas de Angelópolis. Acabados, divisiones, medio baño, 1 cajón de estacionami [more]
Renta local de 37 m² en Plaza Ópera, Lomas de Angelópolis. Acabados, divisiones, medio baño, 1 cajón de estacionami [more]
avalcoadmin
