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¿Que debo de saber antes de realizar una inversión en Bienes Raices?

Posted by admin on 28 mayo, 2014
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El invertir en bienes raíces representa una gran oportunidad de inversión para duplicar tus ganancias, gracias al gran potencial de negocio que tiene hoy en día. 

Al adquirir un bien inmueble para inversión es sumamente recomendable analizar los siguientes puntos :

  • Primeramente saber a que sector te interesa dirigirte: comercial, industrial o habitacional
  • Identificar las zonas que van a contar con mayor plusvalía y desarrollo de aquí a cinco años.
  • Que el bien inmueble adquirido sea una inversión redituable. ¿La ganancia mensual que me va a generar va a ser proporcional o mayor a la inversión que voy a realizar? ¿La ubicación es realmente interesante para el sector al que me voy a dirigir? ¿ El inmueble  es verdaderamente funcional y comercial? ¿Cuenta con los servicios necesarios? ¿Cuenta con fáciles accesos? ¿El precio al que voy a adquirir la propiedad es su valor real? ¿Que plusvalía va a tener y que ganancia neta me va a generar?
  • Revisar que toda la documentación esté correcta y que los dueños de dicha propiedad se identifiquen plenamente.
  • Realizar el contrato de compra-venta ante un notario que sea de tu plena confianza para tener una mayor seguridad y validez real.
  •  Es importante asesorarse con una persona que tenga experiencia dentro del rubro.

Ten en cuenta que las inversiones inmobiliarias no suelen afectarse por la volatilidad, como las inversiones en acciones. Tienen a largo plazo una curva ascendente y absorben el efecto de la inflación.

En las inversiones inmobiliarias se ofrecen rendimientos por encima de la inflación y, lo más importante, otorgan una mayor seguridad al estar basadas en un bien tangible y que gana valor en el tiempo.

Las grandes ciudades y centros turísticos producen empleos y atracciones que generan un flujo importante de personas en busca de vivienda permanente o temporal. Partiendo de este punto, alquilar tu inmueble puede ser un negocio ideal

Recuerda que un bien inmueble es un patrimonio para ti y para tu familia. Proporcionándoles  seguridad, estabilidad y otra forma de poder hacer negocio.