Nave Industrial en Renta en Celaya, Guanajuato | 2,270 m² Rentables
Una nave industrial diseñada para empresas que necesitan operación, logística, almacenamiento y conectividad en una ubicación estratégica de Celaya.
Disponible en renta nave industrial ubicada sobre Carretera Federal Celaya–Salvatierra Km 11, El Sauz de Villaseñor, Celaya, Guanajuato, dentro de una zona con vocación industrial y buena conectividad carretera.
La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de aproximadamente 3,080 m², de los cuales dispone de 2,090 m² de área techada y una superficie total rentable de 2,270 m².
Renta: $75 MXN por m² rentable + IVA.
La nave ofrece características especialmente atractivas para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución.
Características principales
- 3,080 m² de terreno
- 2,090 m² de área techada
- 2,270 m² de área total rentable
- 180 m² de oficinas distribuidas en 3 niveles
- Caseta de vigilancia
- 2 andenes para carga y descarga
- Niveladora de andén marca MERIK con capacidad aproximada de 30,000 libras
- Rampa de acceso
- Altura libre aproximada de 12 metros
- Altura máxima aproximada de 15.50 metros
- Patio de maniobras de aproximadamente 990 m²
- Piso de concreto hidráulico de 15 cm de espesor
- Subestación trifásica de 45 KVA
- Iluminación industrial LED
- Cisterna de 20,000 litros
- 5 cajones de estacionamiento
- Lámina KR-18 con aproximadamente 10% de material traslúcido
Servicios e infraestructura
La nave dispone de infraestructura para facilitar la operación diaria de la empresa, incluyendo:
- Abastecimiento de agua
- Drenaje
- Fibra óptica
- Servicio de telefonía
- Circuito cerrado de vigilancia 24 horas
La propiedad es prácticamente nueva y ofrece la posibilidad de realizar adecuaciones interiores de acuerdo con las necesidades específicas de la actividad que se vaya a desarrollar.
Ubicación estratégica
Su localización sobre la Carretera Federal Celaya–Salvatierra permite una salida eficiente hacia distintos puntos del Bajío, convirtiéndola en una alternativa atractiva para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución, logística, autopartes, servicios industriales o centros de operación.
Una nave funcional, con buena altura, andenes, patio de maniobras e infraestructura industrial, lista para adaptarse a las necesidades de una operación empresarial.
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