Nave Industrial en Venta – Renta Celaya | 2,500 m², Patio de Maniobras y Andén de Carga
Nave Industrial LUNA en Venta — Corredor Industrial de Celaya, Guanajuato
Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y compañías que buscan una nave industrial en venta en Celaya, Guanajuato, con amplias áreas operativas, infraestructura para carga y descarga y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de la región.
Nave Industrial LUNA se encuentra ubicada sobre la Carretera Federal Celaya–Salvatierra Km 10.5, El Sauz de Villaseñor, Celaya, Guanajuato, dentro de una zona industrial con alta actividad empresarial y rodeada de importantes parques industriales.
La propiedad cuenta con un terreno total de 9,500 m², una superficie de 2,500 m² y aproximadamente 2,200 m² de área construida, ofreciendo condiciones ideales para operaciones industriales, almacenamiento, logística, manufactura, distribución o centros de operación empresarial.
Características de la nave industrial
- Terreno total: 9,500 m²
- Superficie: 2,500 m²
- Área construida: 2,200 m²
- Altura libre: 12 metros
- Altura máxima: 15 metros
- Área de oficinas
- Posibilidad de realizar divisiones interiores en tablaroca
- Caseta de vigilancia
- Andén para carga y descarga
- Rampa de acceso
- Amplio patio de maniobras
- Patio de concreto hidráulico
- Piso de concreto hidráulico de 15 cm de espesor
- Cajones de estacionamiento
- Cisterna
- Cubierta de lámina KR18
- Aproximadamente 10% de lámina traslúcida para aprovechamiento de iluminación natural
Infraestructura eléctrica
La nave cuenta con subestación trifásica de 45 KVA, además de iluminación industrial bajo norma mediante luminarias LED tipo UFO de 150 W.
Esta infraestructura permite contar con instalaciones adecuadas para diferentes tipos de operaciones industriales y logísticas.
Servicios
La propiedad dispone de:
- Agua
- Abastecimiento mensual de agua
- Drenaje
- Fibra óptica
- Servicio de telefonía
- Circuito cerrado de vigilancia 24 horas
Ubicación estratégica en Celaya
Su ubicación sobre la Carretera Federal Celaya–Salvatierra permite una conexión favorable con la zona industrial de Celaya y diferentes parques industriales de la región.
Por sus dimensiones, patio de maniobras, altura de nave, andén de carga y características técnicas, representa una alternativa atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar operaciones en el corredor industrial de Celaya, Guanajuato.
Precio de venta
$12,900 MXN por m² + IVA
Precio total: $32,250,000 MXN + IVA
También disponible en renta:
$78 MXN por m² mensuales + IVA
Renta mensual: $195,000 MXN + IVA
Ideal para
Empresas de:
- Logística y distribución
- Manufactura
- Almacenamiento
- Industria automotriz y proveedores
- Centros de distribución
- Operaciones industriales
- Empresas nacionales e internacionales que busquen instalaciones en la zona industrial de Celaya
