Edificio en Venta en colonia cristobal colon, puebla – esquina gran potencial comercial
Inversión sólida en una zona tradicional de Puebla con proyección de reactivación urbana.
Se ofrece en venta edificio en excelente estado de conservación, ubicado en esquina sobre Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, una de las vialidades con mejor conectividad hacia el Centro Histórico de Puebla y el Barrio de Analco.
El inmueble funcionó anteriormente como escuela, lo que le da una configuración ideal para giros educativos, médicos, institucionales o de servicios, sin requerir adecuaciones estructurales mayores.
Su ubicación estratégica, sumada a los planes de rescate y reactivación de zonas tradicionales cercanas al Centro, lo convierten en un activo con alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
UBICACIÓN
Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, Puebla
Propiedad en esquina (mayor visibilidad y accesibilidad)
Aprox. 10 minutos del Centro Histórico
Conectividad directa con Av. 14 Oriente y vialidades principales
Zona habitacional–comercial totalmente consolidada
SUPERFICIES
Terreno: 890.77 m²
Construcción: 1,341.88 m²
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
13 salones amplios
3 laboratorios acondicionados
2 clínicas
Biblioteca
Cafetería
Lobby y recepción
Baños en planta baja y alta (hombres y mujeres)
Jardines y patios interiores
Cisterna y tanque de gas
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Edificio robusto y duradero:
Cimientos de piedra braza con mortero
Muros de tabique rojo y block
Losa de concreto con vigueta y bovedilla
Carpintería de madera de pino
Instalaciones hidráulicas en cobre y fierro
Instalación eléctrica conforme a normativa CFE
Pisos cerámicos de uso comercial
Por ubicación, distribución y superficie:
Escuela o universidad privada
Centro de capacitación o instituto técnico
Clínica médica, hospital de especialidades o centro de rehabilitación
Oficinas institucionales o dependencias
Centro cultural o fundación
Hotel boutique, hostal o residencia estudiantil
Coworking con aulas o consultorios
Este tipo de inmueble ya no es común en zonas céntricas y resulta ideal para proyectos que busquen operación inmediata y valor patrimonial.
La zona oriente del Centro Histórico y áreas aledañas como Analco están dentro del radar de programas de recuperación, ordenamiento y reactivación urbana, lo que históricamente ha generado incrementos sostenidos de valor en inmuebles bien ubicados y de gran escala.
Comprar hoy significa anticiparse al crecimiento.
PRECIO DE VENTA
$18,000,000 MXN
Address: calle 16 oriente, colonia cristobal colon
City: Puebla
Area: Xonaca
State/County: Puebla
Country: Mexico
Property Id : 40343
Price: $ 18.000.000
Property Size: 1.341 m2
Property Lot Size: 890 m2
Garages: 0
Tamaño De Garage: 1 auto
Disponible Desde: 2025-03-13
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